1972〜1982年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊中市
31.9万円/㎡
前年比+8.6%
曽根グリーンハイツ
大阪府豊中市城山町一丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,021万円
24.5万円/㎡
966
1,669
2,373
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,373万円
20.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月16日
曽根グリーンハイツ
1,830万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 82.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,830万円 | 22.2万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,898万円 | 23.0万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,198万円 | 31.4万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 1,830万円 | 22.2万円 | 82.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/21 | ユニハイム桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2023/03/16 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/14 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅15分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2022/08/31 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/26 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,830万円 | 27.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,990万円 | 22.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/24 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/26 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日商岩井第3緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅2分 | 1,950万円 | 30.8万円 | 63.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | - | 1977年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、豊中市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は豊中市の平均と比較して30.4%割安です。
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南千里オリーブヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造